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現(xiàn)在很多人認(rèn)為亳州小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)都是比較高的，小區(qū)的物業(yè)費(fèi)的制定應(yīng)該根據(jù)它的成本，比如說垃圾清掃、電梯維護(hù)等相關(guān)的開支，再加上他的利潤(rùn)所構(gòu)成。
現(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)成本應(yīng)該很低，保安的公資、保潔工資都很少的費(fèi)用，可是收費(fèi)是非常高的。比如說一個(gè)小區(qū)3000戶，每戶一年交2000元，小區(qū)整體的物業(yè)費(fèi)用就是600萬(wàn)，物業(yè)總費(fèi)用可能200萬(wàn)就夠了。
有的物業(yè)公司投入的人員多一些、管理的細(xì)致一些，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用相對(duì)大。有的這個(gè)物業(yè)公司投入的人員少、服務(wù)的差、費(fèi)用少，但是物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上都是1.3元每平方進(jìn)行核定的。要求1,公布核定1.3元每平方費(fèi)用，物業(yè)公司需提供的服務(wù)明細(xì)、人員數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)。2,根據(jù)目前物業(yè)所提供的服務(wù)，制定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，重新核定成本，切實(shí)降低小區(qū)物業(yè)費(fèi)。一年2000元左右的物業(yè)費(fèi)，都?jí)蜻^去租一年房租了，降費(fèi)不降服務(wù)大有潛力可挖，也請(qǐng)主管部門對(duì)物業(yè)公司做好指導(dǎo)，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高服務(wù)質(zhì)量，合理物業(yè)公司的利潤(rùn)，做到物業(yè)為業(yè)主提供的是一種增值的服務(wù)，這樣小區(qū)的居民也能更好地配合上交物業(yè)費(fèi)，提升亳州的精神文明建設(shè)。

最佳答案是：
關(guān)于我市小區(qū)物業(yè)收費(fèi)問題，市發(fā)改委已經(jīng)作出了詳細(xì)和具體的解釋。為加強(qiáng)物業(yè)收費(fèi)的規(guī)范化、公開化、透明化，我中心（原市房產(chǎn)局）下發(fā)了《關(guān)于落實(shí)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)公示制度的通知》，要求物業(yè)企業(yè)在小區(qū)明顯位置定期公布小物業(yè)服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)及支出情況。并把公示情況作為考核物業(yè)公司的重要內(nèi)容。物業(yè)科電話：5524762。
來源：市民論壇